Prix du m² à
Jaulnes (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaulnes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 663 €/m²
1 517 €/m² 2 314 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Jaulnes repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2019 à 1 118 € en 2022, puis à 2 082 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,71 % sur 1 an.
Située dans le département de la Seine-et-Marne (77), Jaulnes est localisée en Île-de-France. En 2020, la localité dénombrait 345 habitants. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait donc le 382e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,2 %). Le parc immobilier était composé à 99,5 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,6 % des habitations. Sa population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jaulnes est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Jaulnes, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 082 €, et oscillait de 1 696 à 2 469 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 16,15 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 493 euros à Jaulnes. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler était de 246 €.
Seine-et-Marne (77)
1 646 €/m²
2 313 €/m²
2 222
Yonne (89)
2 117 €/m²
0 €/m²
184
Seine-et-Marne (77)
1 359 €/m²
0 €/m²
604
Seine-et-Marne (77)
1 559 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-et-Marne (77)
2 160 €/m²
0 €/m²
106
Seine-et-Marne (77)
1 851 €/m²
0 €/m²
299
Seine-et-Marne (77)
2 082 €/m²
0 €/m²
756
Seine-et-Marne (77)
1 576 €/m²
0 €/m²
356
Seine-et-Marne (77)
1 347 €/m²
0 €/m²
458
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
255 012€
249 840€ d’achat
5 172€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jaulnes vous demandera un investissement total d'environ 255 012 euros. Outre les 249 840 € requis pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 5 172 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 815 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 996 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 928€
249 840€ d’achat
18 088€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, tablez sur 267 928 euros d'investissement : 249 840 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 088 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 731 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 996 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Jaulnes va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 euros si vous êtes à environ 300 km de distance de Jaulnes, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jaulnes repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 333 € en 2019 à 1 118 € en 2022, puis à 2 082 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen à l'échelle du département ayant décru de 0,71 % sur 1 an.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 1 118 € à 2 082 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Jaulnes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,8 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,5 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'éléments très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jaulnes, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !