Prix du m² à
Everly (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Everly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
1 006 €/m² 3 003 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Everly ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 301 € en 2018 à 1 359 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 4,14 % depuis 2022. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se plaçait à la 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,71 % sur 1 an.
Everly est localisée en Seine-et-Marne. Elle relève de la région Île-de-France. Sa population s'élevait à 578 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi la 320e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 56,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Everly oscillait entre 921 et 3 003 €. Il était de 1 359 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 447 € en 2022 à 1 359 € en 2023.
À Everly, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 756 €. En revanche, le prorata à payer était de 378 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Seine-et-Marne (77)
2 021 €/m²
0 €/m²
755
Seine-et-Marne (77)
1 559 €/m²
0 €/m²
1 466
Seine-et-Marne (77)
1 663 €/m²
0 €/m²
376
Seine-et-Marne (77)
1 371 €/m²
0 €/m²
864
Seine-et-Marne (77)
1 576 €/m²
0 €/m²
356
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
166 928€
163 080€ d’achat
3 848€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Everly représente un investissement global d'environ 166 928 €, comportant 163 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 848 €, dont 1 303 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 185 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 359€
163 080€ d’achat
12 279€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 175 359 euros : 163 080 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 279 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 9 616 €, et les émoluments du notaire 1 303 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 120 mètres carrés à Everly. L'enveloppe pourrait grimper à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service est en général de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres d'Everly, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Everly ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une légère hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 301 € en 2018 à 1 359 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 4,14 % depuis 2022. À l'échelle du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se plaçait à la 209e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a baissé de 0,71 % sur 1 an.
En 2 ans, le loyer au m² moyen s'est accru de 6,67 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère inflation, avec 4,14 % de hausse.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Everly, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % du parc immobilier, et que 7,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation sont autant d'éléments à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Everly.