Prix du m² à
Mouy-sur-Seine (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouy-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 576 €/m²
980 €/m² 2 128 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mouy-sur-Seine ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 40,24 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 15,01 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se classait à la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Mouy-sur-Seine est située dans l'agglomération de Bray-sur-Seine. Elle compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. En 2020, la localité dénombrait 360 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 376e rang au niveau du département de la Seine-et-Marne. Il y avait 82,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 56,6 %. L'âge moyen de la population est de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier de Mouy-sur-Seine est assez stable puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Mouy-sur-Seine atteignait 1 847 €. Il pouvait fluctuer entre 1 229 et 2 214 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 3,42 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 652 euros à Mouy-sur-Seine. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler était de 326 €.
Seine-et-Marne (77)
1 864 €/m²
0 €/m²
853
Seine-et-Marne (77)
1 646 €/m²
2 313 €/m²
2 222
Seine-et-Marne (77)
1 359 €/m²
0 €/m²
604
Seine-et-Marne (77)
1 663 €/m²
0 €/m²
376
Seine-et-Marne (77)
1 371 €/m²
0 €/m²
864
Seine-et-Marne (77)
2 082 €/m²
0 €/m²
756
Seine-et-Marne (77)
2 367 €/m²
0 €/m²
352
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
170 126€
166 230€ d’achat
3 896€ de frais
À Mouy-sur-Seine, vous devez tabler sur 170 126 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces, répartis entre 166 230 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 896 €. Au sein de ce montant, 1 208 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 328 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
178 720€
166 230€ d’achat
12 490€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 178 720 euros. Prévoyez en effet 166 230 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 12 490 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 328 € et les impôts pour 9 801 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 652€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 90 m² de votre maison à Mouy-sur-Seine ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 900 kilomètres de Mouy-sur-Seine, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mouy-sur-Seine ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec une hausse de 40,24 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'accélérer avec 15,01 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-et-Marne, cette municipalité se classait à la 119e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a connu une forte augmentation, passant de 945 € à 1 847 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -21,43 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Mouy-sur-Seine, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,9 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,8 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mouy-sur-Seine.