Prix du m² à
Iville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Iville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 719 €/m²
1 527 €/m² 1 861 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec un recul de 32 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -4,62 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Iville occupait la 382e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Iville relève du département de l'Eure, en Normandie. En 2020, la localité comptabilisait 417 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 300e rang concernant la population. On dénombrait 79 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77,2 %. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier d'Iville est assez stable.
À Iville, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 857 €/m² en décembre 2023. Elle variait entre 1 604 et 2 224 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 989 € en 2022 à 1 857 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 706 € d'impôts locaux à Iville, ou un prorata de 353 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 778 €/m²
0 €/m²
481
Eure (27)
1 851 €/m²
0 €/m²
538
Eure (27)
2 163 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 412 €/m²
0 €/m²
225
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
175
Eure (27)
1 350 €/m²
0 €/m²
445
Eure (27)
1 947 €/m²
0 €/m²
557
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
171 040€
167 130€ d’achat
3 910€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Iville, vous devez tabler sur 171 040 € d'investissement. Prévoyez en effet 167 130 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 910 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 214 €, les émoluments du notaire pour 1 335 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
179 680€
167 130€ d’achat
12 550€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 179 680 euros pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés : 167 130 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 12 550 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 854 € d'impôts et 1 335 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 706€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Iville nécessitent un relooking ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance d'Iville. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution entre 2018 et 2023, avec un recul de 32 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -4,62 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Iville occupait la 382e position au sein du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte baisse depuis 2 ans, avec une diminution de 18,18 % entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement décru, passant de 1 947 € à 1 857 €.
Toutefois, si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Iville, sachez qu'en 2020, 20,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des logements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et sa situation démographique, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité d'Iville du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !