Prix du m² à
Vitot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 947 €/m² 1 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec -41,95 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec 0,66 % de diminution depuis 2021. Dans le département de l'Eure, Vitot figurait au 347e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Vitot est une localité de l'agglomération du Neubourg. Elle se trouve dans l'Eure, et est localisée en Normandie. En 2020, sa population était estimée à 564 habitants, ce qui la place au 238e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Vitot est plutôt stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Vitot fluctuait de 1 947 à 1 947 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 947 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 7,9 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 574 € à Vitot. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 287 euros.
Eure (27)
2 163 €/m²
0 €/m²
588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
757
Eure (27)
1 719 €/m²
0 €/m²
504
Eure (27)
2 050 €/m²
1 911 €/m²
4 099
Eure (27)
1 800 €/m²
0 €/m²
663
Le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 263€
175 230€ d’achat
4 033€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vitot représente un investissement global d'environ 179 263 €. Aux 175 230 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 4 033 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 273 € d'impôts, 1 400 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 322€
175 230€ d’achat
13 092€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 188 322 euros, dont 175 230 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 13 092 €, dont 10 332 € de taxes, 1 400 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Vitot. Pour un relooking, ce chiffre sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres de Vitot. Pour un déménagement sur une distance de 100 km, prévoyez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction ces 5 dernières années, avec -41,95 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa baisse tend à se modérer, avec 0,66 % de diminution depuis 2021. Dans le département de l'Eure, Vitot figurait au 347e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a légèrement diminué, avec -0,66 %. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vitot, sachez qu'on remarquait 21,1 % de locataires en 2020, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Vitot sur le plan de l'investissement immobilier.