Prix du m² à
Hornoy-le-Bourg (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hornoy-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
635 €/m² 1 900 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 719 € en 2018 à 896 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 46,02 % entre 2021 et 2023. Hornoy-le-Bourg avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Somme, Hornoy-le-Bourg compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 1 679 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 43e rang au sein des localités du département de la Somme. On comptabilisait 76,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,1 % des logements, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2022, on comptabilise 19 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier hornoyen est donc plutôt stable.
À Hornoy-le-Bourg, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 397 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait de 397 à 397 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 647 et 2 012 €/m², et atteignait 1 396 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 409 € en 2022 à 1 396 € en 2023.
À Hornoy-le-Bourg, la taxe foncière moyenne s'élevait à 514 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 257 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 724 €/m²
0 €/m²
137
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
1 142 €/m²
0 €/m²
94
Somme (80)
1 332 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
1 231 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
105
Somme (80)
2 020 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
1 612 €/m²
0 €/m²
102
Somme (80)
1 648 €/m²
0 €/m²
901
Somme (80)
967 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
922 €/m²
0 €/m²
71
Somme (80)
1 535 €/m²
0 €/m²
229
Somme (80)
1 538 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
92
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 436€
167 520€ d’achat
3 916€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Hornoy-le-Bourg représente un coût total d'environ 171 436 €, dont 167 520 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 916 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 217 € d'impôts et 1 338 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 096€
167 520€ d’achat
12 576€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 180 096 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 167 520 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 576 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 338 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 514€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Hornoy-le-Bourg ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 km de Hornoy-le-Bourg, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 5 ans, passant de 1 719 € en 2018 à 896 € en 2023, et sa chute a tendance à s'intensifier avec un recul de 46,02 % entre 2021 et 2023. Hornoy-le-Bourg avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte diminution depuis 2021 à Hornoy-le-Bourg. Le prix au m² moyen est passé de 1 660 € à 896 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, 2,6 % des domiciles étaient des appartements, et que 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. La santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour des infos complètes sur l'attractivité de Hornoy-le-Bourg en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !