Prix du m² à
Aumont (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 724 €/m²
1 675 €/m² 1 773 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Aumont grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 510 € en 2018 à 1 361 € en 2022, puis à 1 724 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 142e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,84 % sur 1 an.
Aumont est une localité du département de la Somme, et se situe dans la région des Hauts-de-France. On estimait à 147 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 422e position au sein du département de la Somme. On observait 89,3 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Aumont. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente par rapport 2018.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 724 €/m² à Aumont, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 675 et 1 773 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 17 % entre 2022 et 2023.
À Aumont, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 396 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 198 euros pour un emménagement en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
59
Somme (80)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
1 612 €/m²
0 €/m²
102
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 396€
206 880€ d’achat
4 516€ de frais
À Aumont, tablez sur 211 396 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comporte 206 880 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 516 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 1 503 € d'impôts et 1 653 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 091€
206 880€ d’achat
15 211€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 222 091 euros, comprenant 206 880 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 15 211 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 12 198 € de taxes et 1 653 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Aumont. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres d'Aumont, avoir recours à un déménageur vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aumont grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 510 € en 2018 à 1 361 € en 2022, puis à 1 724 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 142e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département s'est réduit de 1,84 % sur 1 an.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 12,75 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Aumont, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Aumont.