Prix du m² à
Thieulloy-l'Abbaye (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thieulloy-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 490 €/m² 1 586 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 1 479 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une croissance de 13,33 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,2 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Thieulloy-l'Abbaye relève de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 394 habitants en 2020, ce qui la place en 248e position au niveau du département de la Somme. 80,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Thieulloy-l'Abbaye. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes comparé à 2021.
En novembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 479 €/m² à Thieulloy-l'Abbaye, et variait de 1 479 à 1 479 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 985 € en 2022 à 1 479 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 472 € à Thieulloy-l'Abbaye. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 236 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
1 325 €/m²
0 €/m²
430
Somme (80)
2 433 €/m²
0 €/m²
378
Somme (80)
1 237 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
61
Somme (80)
1 535 €/m²
0 €/m²
229
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
92
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 548€
177 480€ d’achat
4 068€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Thieulloy-l'Abbaye, vous devez compter 181 548 € d'investissement. Ce montant comprend 177 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 068 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 290 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 418 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 723€
177 480€ d’achat
13 243€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 190 723 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 177 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 13 243 euros. Au sein de cette somme, 1 418 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 10 465 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking de votre nouvelle maison à Thieulloy-l'Abbaye ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thieulloy-l'Abbaye n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 268 € en 2018 à 1 479 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec une croissance de 13,33 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 222e rang au niveau du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 1,2 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort accroissement, avec 13,33 % de hausse.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Thieulloy-l'Abbaye, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 19 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Thieulloy-l'Abbaye.