Prix du m² à
Bettembos (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettembos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 332 €/m²
1 332 €/m² 1 332 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bettembos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 44,02 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 23,22 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Bettembos est située dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité comptait 107 habitants, ce qui la place au 455e rang au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Tout le parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % des logements. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bettembos. Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Bettembos, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 352 et 1 514 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 433 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 359 € à Bettembos. Toutefois, si vous emménagiez au mois de juin le prorata temporis à régler atteignait 179 euros.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
61
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
922 €/m²
0 €/m²
71
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
92
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à prendre en compte. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 6 pièces
132 298€
128 970€ d’achat
3 328€ de frais
À Bettembos, vous devrez tabler sur 132 298 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m². Aux 128 970 € pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 3 328 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 937 € d'impôts, 1 030 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 6 pièces
138 965€
128 970€ d’achat
9 995€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 138 965 euros : 128 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 995 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 030 € et les taxes pour 7 604 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 6 pièces
44 100€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Bettembos vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour une rénovation légère, cette somme sera plutôt de 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Bettembos, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bettembos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté ces 5 dernières années, avec 44,02 % de hausse entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 23,22 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 157e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec + 23,22 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bettembos, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement. En outre, on notait 10 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Bettembos en termes d'investissement immobilier.