Prix du m² à
Morvillers-Saint-Saturnin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morvillers-Saint-Saturnin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
967 €/m²
755 €/m² 1 178 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 435 € en 2018 à 967 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 21,95 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Morvillers-Saint-Saturnin se trouvait à la 570e position au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Morvillers-Saint-Saturnin est localisée dans la Somme, dans les Hauts-de-France. On chiffrait à 389 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 251e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Morvillers-Saint-Saturnin. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 967 € à Morvillers-Saint-Saturnin. Il pouvait fluctuer de 755 à 1 178 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une réduction de 22,39 %.
À Morvillers-Saint-Saturnin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 503 €. Si vous achetiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 251 euros.
Seine-Maritime (76)
1 460 €/m²
1 600 €/m²
2 177
Oise (60)
1 538 €/m²
0 €/m²
158
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
1 753 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
2 020 €/m²
0 €/m²
533
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
374
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
922 €/m²
0 €/m²
71
Oise (60)
621 €/m²
0 €/m²
402
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 170€
116 040€ d’achat
3 130€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Morvillers-Saint-Saturnin représente un investissement global d'environ 119 170 €, dont 116 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 130 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 927 € d'émoluments du notaire et 843 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 169€
116 040€ d’achat
9 129€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 125 169 euros. En dehors des 116 040 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter environ 9 129 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 842 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 927 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 503€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Morvillers-Saint-Saturnin a besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des déménageurs est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Morvillers-Saint-Saturnin, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 5 ans, passant de 1 435 € en 2018 à 967 € en 2023, et son recul tend à s'accélérer avec 21,95 % de diminution entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Morvillers-Saint-Saturnin se trouvait à la 570e position au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté sur les 3 dernières années, avec 16,67 % de hausse depuis 2020. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte réduction, passant de 1 438 € à 967 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Morvillers-Saint-Saturnin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % des logements, et que les locataires constituaient 14,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à long terme, dynamique du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Morvillers-Saint-Saturnin, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !