Prix du m² à
Bardos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bardos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 208 €/m²
1 737 €/m² 3 952 €/m²
Appartement
4 154 €/m²
2 122 €/m² 4 700 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
84 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Bardos repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 665 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2021, puis à 3 033 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait en 133e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
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Bardos
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Bardos
Bardos relève du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 1 838 habitants, ce qui la place à la 61e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 69,6 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Bardos.
À Bardos, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 3 954 €/m². Il oscillait entre 2 169 et 4 568 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une diminution de 12,54 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 748 à 4 262 €, et s'élevait à 2 112 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a connu une chute de 33,54 %.
À Bardos, les impôts locaux moyens atteignaient 657 €. Cependant, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata temporis à régler était de 328 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 367 €/m²
3 359 €/m²
1 344
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 221 €/m²
1 836 €/m²
951
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 892 €/m²
3 637 €/m²
6 562
Landes (40)
1 633 €/m²
0 €/m²
571
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 730 €/m²
4 348 €/m²
1 000
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 836 €/m²
0 €/m²
482
Pyrénées-Atlantiques (64)
3 309 €/m²
3 520 €/m²
2 238
Outre le prix de vente de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 666€
253 440€ d’achat
5 226€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Bardos se chiffre autour de 258 666 euros, dont 253 440 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 5 226 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 841 € de taxes et 2 025 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 769€
253 440€ d’achat
18 329€ de frais
Prévoyez un investissement global de 271 769 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 253 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 329 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 025 €, les impôts pour 14 944 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Bardos, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 600 € si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Bardos, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bardos repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 2 665 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2021, puis à 3 033 €/m² en 2023. Parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité se trouvait en 133e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, avec 17,56 % d'augmentation.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bardos ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 29,8 % des habitations, et que les locataires constituaient 26,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique, la santé de son marché ou encore son offre éducative. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bardos, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !