Prix du m² à
Fontaine-sous-Montdidier (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-sous-Montdidier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 632 €/m²
1 326 €/m² 1 938 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Fontaine-sous-Montdidier connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 22,8 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Fontaine-sous-Montdidier est une municipalité du département de la Somme. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 105 habitants. Concernant la population, cette localité occupait donc le 457e rang au sein du département de la Somme. On comptait 86 % de propriétaires. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 47 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Fontaine-sous-Montdidier est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2019.
À Fontaine-sous-Montdidier, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 1 326 et 1 938 €/m², et qui atteignait 1 632 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 6,74 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 329 € à Fontaine-sous-Montdidier. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 164 euros.
Oise (60)
1 392 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 738 €/m²
0 €/m²
114
Somme (80)
1 599 €/m²
0 €/m²
100
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
184
Somme (80)
1 215 €/m²
0 €/m²
392
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
114
Somme (80)
1 458 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
158
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 188€
195 840€ d’achat
4 348€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Fontaine-sous-Montdidier est de 200 188 euros. Aux 195 840 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 348 €. Ce montant se divise en 1 423 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 565 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 312€
195 840€ d’achat
14 472€ de frais
Prévoyez 210 312 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 195 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 472 euros, dont 1 360 € de débours, 11 547 € de taxes et 1 565 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 329€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Fontaine-sous-Montdidier, tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux tracas. Comptez 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Fontaine-sous-Montdidier, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fontaine-sous-Montdidier connaissent un rebond. Le prix moyen a enregistré une forte progression entre 2021 et 2023, avec + 22,8 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 160e position à l'échelle du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec 22,8 % d'augmentation.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Fontaine-sous-Montdidier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on dénombrait 12 % de locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fontaine-sous-Montdidier.