Prix du m² à
Le Cardonnois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Cardonnois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier au Cardonnois repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 708 €/m² en 2020, puis à 1 538 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 15,73 % sur 2 ans.
Localisé dans le département de la Somme, Le Cardonnois est situé dans les Hauts-de-France. La localité dénombrait 76 habitants en 2020, ce qui la place à la 483e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,4 %). Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier cardonnoisien est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2019.
En mai 2022, le prix au m² moyen d'une maison à vendre au Cardonnois était de 1 538 €. Il fluctuait de 1 538 à 1 538 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 484 € au Cardonnois, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 242 euros.
Oise (60)
1 392 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 632 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
1 458 €/m²
0 €/m²
181
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 736€
184 560€ d’achat
4 176€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Cardonnois représente 188 736 euros. Ce montant comporte 184 560 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 176 €. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 475 €, les impôts pour 1 341 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 277€
184 560€ d’achat
13 717€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 198 277 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 184 560 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 717 euros, qui se divisent en 10 882 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 475 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison au Cardonnois vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour du Cardonnois, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Cardonnois repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 708 €/m² en 2020, puis à 1 538 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 41e rang au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 15,73 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 3 ans au Cardonnois. Le loyer au m² moyen a augmenté de 20 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 117,23 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,1 % des habitants. Par ailleurs, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité du Cardonnois sur le plan de l'investissement immobilier.