Prix du m² à
Mesnil-Saint-Georges (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Saint-Georges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 458 €/m²
1 352 €/m² 1 563 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mesnil-Saint-Georges décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 638 € en 2018 à 2 025 € en 2022, puis à 1 589 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 564e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,84 % sur 1 an.
- Exclusivité
Mesnil-Saint-Georges
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Mesnil-Saint-Georges est située dans la Somme. Elle relève de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population atteignait 200 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 376e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,8 %). Le parc immobilier était exclusivement composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations disponibles. On y rencontre une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier mesnilois est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2020.
En décembre 2023, à Mesnil-Saint-Georges, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 589 et 1 589 €. Il était en moyenne de 1 589 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 14,02 %.
Il fallait compter en moyenne 515 € d'impôts locaux à Mesnil-Saint-Georges, ou un prorata temporis de 257 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
1 194 €/m²
0 €/m²
183
Somme (80)
1 599 €/m²
0 €/m²
100
Somme (80)
1 632 €/m²
0 €/m²
112
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
85
Somme (80)
1 377 €/m²
1 100 €/m²
6 201
Oise (60)
1 802 €/m²
0 €/m²
204
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 552€
143 010€ d’achat
3 542€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Mesnil-Saint-Georges, vous devrez compter 146 552 € d'investissement, répartis entre 143 010 euros pour l'achat du bien, ainsi que 3 542 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 039 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 143 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 945€
143 010€ d’achat
10 935€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 153 945 euros. Ce montant comporte 143 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 935 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 8 432 €, les émoluments du notaire pour 1 143 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mesnil-Saint-Georges a besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous évite de nombreux soucis, mais augmente la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente en général 1 550 € si vous êtes à environ 400 km de distance de Mesnil-Saint-Georges, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesnil-Saint-Georges décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 638 € en 2018 à 2 025 € en 2022, puis à 1 589 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 564e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a chuté que de 1,84 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Mesnil-Saint-Georges. Le loyer moyen a connu une baisse de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 2 025 € à 1 589 €.
Vous projetez malgré tout de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on comptait 14,9 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Mesnil-Saint-Georges du point de vue de l'investissement immobilier.