Prix du m² à
Digne-les-Bains (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Digne-les-Bains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 194 €/m²
1 271 €/m² 3 222 €/m²
Appartement
1 852 €/m²
1 143 €/m² 2 723 €/m²
Maison
7 €/m²
4 €/m² 11 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
86 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Digne-les-Bains repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec une croissance de 10,6 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 95e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Digne-les-Bains - Centre-ville - Bourg
Digne-les-Bains - Centre-ville - Bourg
- Exclusivité
Digne-les-Bains - Centre-ville - Bourg
- Exclusivité
Digne-les-Bains - Centre-ville - Bourg
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Préfecture du département des Alpes-de-Haute-Provence, Digne-les-Bains dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population atteignait 16 864 habitants, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département des Alpes-de-Haute-Provence. On comptait 45,4 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des appartements (63,6 %), contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 38,1 % des logements. L'âge moyen des habitants est de 45 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Digne-les-Bains puisqu'on recense 291 biens vendus sur 2022, soit une hausse de 6,99 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 871 € à Digne-les-Bains, et celui-ci variait entre 1 133 et 2 692 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru de 12,37 % depuis 1 an.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 312 à 3 328 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 198 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 250 € en 2022 à 2 198 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 2 011 € d'impôts locaux à Digne-les-Bains, ou un prorata temporis de 1 005 euros si vous emménagiez en juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
16
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 575 €/m²
0 €/m²
792
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
71
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 019 €/m²
1 019 €/m²
185
Alpes de Hautes-Provence (04)
655 €/m²
0 €/m²
204
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 307 €/m²
758 €/m²
108
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 277 €/m²
0 €/m²
312
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 181 €/m²
0 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 892 €/m²
0 €/m²
693
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 723 €/m²
0 €/m²
499
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 370 €/m²
0 €/m²
723
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
134 328€
130 970€ d’achat
3 358€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'un appartement de 70 mètres carrés à Digne-les-Bains s'élève à 134 328 euros, répartis entre 130 970 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 358 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 952 € d'impôts et 1 046 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
141 099€
130 970€ d’achat
10 129€ de frais
Tablez sur 141 099 euros d'investissement pour l'acquisition d'un appartement ancien de 3 pièces. Prévoyez en effet 130 970 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 129 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 046 € et les taxes pour 7 722 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 2 011€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Digne-les-Bains vont nécessiter une rénovation complète, prévoyez un budget d'environ 50 050 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien appartement jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 2 350 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Digne-les-Bains, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Digne-les-Bains repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en 2 ans, avec une croissance de 10,6 % depuis 2021, mais reste moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 95e position au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, le prix moyen dans le département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu un fort accroissement depuis 2 ans à Digne-les-Bains. Le prix moyen a enregistré une hausse de 10,6 %, pendant que le loyer moyen augmentait de 20 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 63,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 54,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Digne-les-Bains.