Prix du m² à
La Robine-sur-Galabre (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Robine-sur-Galabre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 277 €/m²
2 277 €/m² 2 277 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à La Robine-sur-Galabre ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 2 277 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 6,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
La Robine-sur-Galabre fait partie du département des Alpes-de-Haute-Provence, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 286 habitants en 2020, ce qui la place en 91e position parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,8 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,7 %. La moyenne d'âge de sa population est de 46 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Robine-sur-Galabre est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Robine-sur-Galabre, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 2 277 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller de 2 277 à 2 277 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 759 € en 2022 à 2 277 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 559 euros à La Robine-sur-Galabre. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 279 €.
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
53
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 229 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 194 €/m²
1 852 €/m²
16 246
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
42
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 039 €/m²
0 €/m²
391
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 181 €/m²
0 €/m²
966
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 370 €/m²
0 €/m²
723
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
255 651€
250 470€ d’achat
5 181€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 5 pièces à La Robine-sur-Galabre est de 255 651 €. Comptez en effet 250 470 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 181 €. Cette somme se divise en 2 001 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 820 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
268 600€
250 470€ d’achat
18 130€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² s'élève à 268 600 euros, dont 250 470 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 18 130 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 14 768 € de taxes, 2 001 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 559€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à La Robine-sur-Galabre. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas excéder 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de La Robine-sur-Galabre, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Robine-sur-Galabre ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, passant de 1 260 €/m² en 2018 à 2 277 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à se modérer, avec 6,6 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au niveau du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette localité occupait la 106e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 13,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement décru, passant de 12 €/mois à 10 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 136 € à 2 277 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à La Robine-sur-Galabre, sachez qu'on observait 30,5 % de locataires en 2020. Par ailleurs, 9,8 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre de critères. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de La Robine-sur-Galabre en termes d'investissement immobilier.