Prix du m² à
Le Chaffaut-Saint-Jurson (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Chaffaut-Saint-Jurson et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 892 €/m²
2 892 €/m² 2 892 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier au Chaffaut-Saint-Jurson repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 488 €/m² en 2021 à 2 485 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 124e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Le Chaffaut-Saint-Jurson relève du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il compte parmi les villes de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 688 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 47e rang à l'échelle du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,4 % des domiciliés. Les logements étaient principalement des maisons (72,1 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 60,7 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable au Chaffaut-Saint-Jurson, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au Chaffaut-Saint-Jurson pouvait varier de 1 913 à 4 543 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 485 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 967 € en 2022 à 2 485 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 011 € au Chaffaut-Saint-Jurson, ou 505 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 327 €/m²
0 €/m²
1 384
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
71
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 194 €/m²
1 852 €/m²
16 246
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 869 €/m²
1 935 €/m²
1 987
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 311 €/m²
0 €/m²
1 044
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 083 €/m²
1 430 €/m²
662
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 936 €/m²
0 €/m²
510
Alpes de Hautes-Provence (04)
5 663 €/m²
5 320 €/m²
63
Notez que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
228 422€
223 650€ d’achat
4 772€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf au Chaffaut-Saint-Jurson nécessite un investissement global d'environ 228 422 euros, comprenant 223 650 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 772 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 625 € d'impôts et 1 787 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
239 984€
223 650€ d’achat
16 334€ de frais
Vous devez tabler sur 239 984 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces : 223 650 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 16 334 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 787 €, et les taxes 13 187 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 011€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces au Chaffaut-Saint-Jurson vous coûtera autour de 44 100 euros. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 900 euros si vous habitez dans un rayon de 50 km autour du Chaffaut-Saint-Jurson. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres représentera un budget d'environ 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier au Chaffaut-Saint-Jurson repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 488 €/m² en 2021 à 2 485 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des villes du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait la 124e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 13,58 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen a connu une forte baisse, passant de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement baissé, avec 0,12 % de réduction.
Vous projetez tout de même de réaliser un investissement immobilier au Chaffaut-Saint-Jurson ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 26,6 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 35,6 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité du Chaffaut-Saint-Jurson en termes d'investissement immobilier.