Prix du m² à
Dampierre-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 197 €/m²
878 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une augmentation de 84,96 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 27,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Dampierre-sur-Boutonne relève du département de la Charente-Maritime. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 279 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 332e rang au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,4 %). Les maisons constituaient 95,6 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier connaît un ralentissement à Dampierre-sur-Boutonne. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Dampierre-sur-Boutonne avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 560 à 1 599 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 193 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 17,77 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 578 euros à Dampierre-sur-Boutonne. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 289 €.
Charente-Maritime (17)
1 103 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
90
Deux-Sèvres (79)
915 €/m²
3 840 €/m²
872
Charente-Maritime (17)
961 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 207 €/m²
0 €/m²
208
Deux-Sèvres (79)
1 607 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 606 €/m²
0 €/m²
242
Charente-Maritime (17)
1 258 €/m²
0 €/m²
104
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 704€
143 160€ d’achat
3 544€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Dampierre-sur-Boutonne, vous devez prévoir 146 704 € d'investissement, comportant 143 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 544 euros, dont 1 360 € de débours, 1 144 € d'émoluments du notaire et 1 040 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 105€
143 160€ d’achat
10 945€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 154 105 euros. Tablez en effet sur 143 160 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 10 945 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 144 € de cette somme, les impôts 8 441 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Dampierre-sur-Boutonne. Une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Dampierre-sur-Boutonne, et 2 650 euros si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, avec une augmentation de 84,96 % entre 2018 et 2023, cependant sa hausse a tendance à se modérer, avec 27,19 % d'augmentation ces 2 dernières années. Dans le département de la Charente-Maritime, cette localité se trouvait au 100e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 938 €/m² à 1 193 €/m². Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, avec 14,29 % de diminution.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Dampierre-sur-Boutonne, sachez qu'en 2020, 4,4 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 13,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation. Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Dampierre-sur-Boutonne, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !