Prix du m² à
Saint-Séverin-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Séverin-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 258 €/m²
996 €/m² 1 520 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne diminue de nouveau. Le prix moyen a diminué de 5,95 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Séverin-sur-Boutonne dépend du département de la Charente-Maritime, et se trouve dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité recensait 94 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi en 401e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. 95,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 56 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Séverin-sur-Boutonne puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Séverin-sur-Boutonne oscillait entre 953 et 1 509 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 169 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 17,61 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 480 € à Saint-Séverin-sur-Boutonne. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 240 euros.
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
52
Charente-Maritime (17)
961 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 197 €/m²
0 €/m²
276
Deux-Sèvres (79)
1 607 €/m²
0 €/m²
129
Charente-Maritime (17)
1 060 €/m²
0 €/m²
747
Outre le prix du bien en lui-même, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 780€
140 280€ d’achat
3 500€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Séverin-sur-Boutonne s'élève à 143 780 euros, dont 140 280 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 500 euros, au sein desquels on retrouve 1 121 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 019 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 032€
140 280€ d’achat
10 752€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 151 032 euros, comportant en moyenne 140 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 752 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 8 271 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 121 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Séverin-sur-Boutonne ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres vous reviendra à environ 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne diminue de nouveau. Le prix moyen a diminué de 5,95 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait en 319e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement accru ces 2 dernières années, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 243 € à 1 169 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Séverin-sur-Boutonne, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, il y avait 4,1 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Séverin-sur-Boutonne.