Prix du m² à
Saint-Georges-de-Longuepierre (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-de-Longuepierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 606 €/m²
1 267 €/m² 1 719 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Longuepierre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 28,79 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 16,72 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 174e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 88 m2
Saint-Georges-de-Longuepierre
Tout savoir sur Saint-Georges-de-Longuepierre Voir tous les biens vendus
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Saint-Georges-de-Longuepierre dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était de 227 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 350e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 86,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,6 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Georges-de-Longuepierre est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 606 € à Saint-Georges-de-Longuepierre, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 267 et 1 719 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 138 € en 2022 à 1 606 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Saint-Georges-de-Longuepierre était de 551 euros. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 275 €.
Charente-Maritime (17)
1 103 €/m²
0 €/m²
1 419
Charente-Maritime (17)
0 €/m²
0 €/m²
90
Charente-Maritime (17)
1 197 €/m²
0 €/m²
276
Charente-Maritime (17)
1 231 €/m²
0 €/m²
210
Charente-Maritime (17)
1 302 €/m²
0 €/m²
262
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
197 020€
192 720€ d’achat
4 300€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² à Saint-Georges-de-Longuepierre est de 197 020 €, dont 192 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 300 euros, dont 1 400 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 540 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
206 983€
192 720€ d’achat
14 263€ de frais
Prévoyez 206 983 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces. Ce montant comprend 192 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 14 263 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 11 363 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 540 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 5 pièces à Saint-Georges-de-Longuepierre, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Georges-de-Longuepierre, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Longuepierre ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une progression de 28,79 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 16,72 % d'augmentation ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 174e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2020 et 2023 à Saint-Georges-de-Longuepierre. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 1 063 €/m² à 1 606 €/m².
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12,6 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Saint-Georges-de-Longuepierre sur le plan de l'investissement immobilier.