Prix du m² à
Blanzay-sur-Boutonne (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanzay-sur-Boutonne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Blanzay-sur-Boutonne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 098 €/m² en 2018 à 1 572 €/m² en 2020, puis à 750 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 29,46 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Blanzay-sur-Boutonne est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 78 habitants, ce qui la place en 404e position à l'échelle du département de la Charente-Maritime. On dénombrait 90 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le montant moyen de la taxe foncière à Blanzay-sur-Boutonne s'élevait à 479 €. En revanche, le prorata à payer était de 239 euros si vous emménagiez en juin.
Charente-Maritime (17)
961 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 197 €/m²
0 €/m²
276
Charente-Maritime (17)
1 606 €/m²
0 €/m²
242
Charente-Maritime (17)
1 602 €/m²
0 €/m²
120
Charente-Maritime (17)
1 302 €/m²
0 €/m²
262
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 733€
90 000€ d’achat
2 733€ de frais
À Blanzay-sur-Boutonne, vous devez compter un investissement total de 92 733 euros pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 90 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 2 733 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 654 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 719 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 386€
90 000€ d’achat
7 386€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 97 386 euros, comportant 90 000 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 7 386 euros, qui se partagent en 719 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 307 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blanzay-sur-Boutonne ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blanzay-sur-Boutonne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 098 €/m² en 2018 à 1 572 €/m² en 2020, puis à 750 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département de la Charente-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 29,46 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Blanzay-sur-Boutonne, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 1,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Blanzay-sur-Boutonne en termes d'investissement immobilier.