Prix du m² à
Créquy (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Créquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 049 €/m² 1 846 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Créquy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 603 € en 2018 à 1 911 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 797e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais, Créquy relève de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 463 habitants en 2020, ce qui la place au 414e rang au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 79 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77 %. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Créquy puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 250 € en moyenne à Créquy, et fluctuait entre 983 et 1 517 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 9,35 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 515 euros à Créquy, ou 257 € pour un emménagement en juin.
Pas-de-Calais (62)
799 €/m²
0 €/m²
166
Pas-de-Calais (62)
2 087 €/m²
0 €/m²
612
Pas-de-Calais (62)
1 124 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
1 166 €/m²
945 €/m²
2 407
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
329
Pas-de-Calais (62)
523 €/m²
0 €/m²
85
Pas-de-Calais (62)
2 537 €/m²
0 €/m²
142
Pas-de-Calais (62)
1 171 €/m²
0 €/m²
131
Pas-de-Calais (62)
1 158 €/m²
0 €/m²
194
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
166
Pas-de-Calais (62)
1 083 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
1 338 €/m²
0 €/m²
676
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Créquy, prévoyez 153 648 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 150 000 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 648 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 198 € de ce chiffre, les taxes 1 090 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² s'élève à 161 403 euros, répartis entre 150 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 11 403 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 198 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 8 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 515€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Créquy ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 km autour de Créquy. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Créquy baissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 603 € en 2018 à 1 911 € en 2021, puis à 1 250 € en 2023. Dans le département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 797e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 7,34 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 16,67 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 1 911 € à 1 250 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Créquy ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que les locataires représentaient 21 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard avisé et une implantation locale. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Créquy en termes d'investissement immobilier !