Prix du m² à
Rimboval (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rimboval et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 537 €/m²
1 436 €/m² 2 786 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Rimboval augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 1 276 € en 2021, puis à 2 537 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 49e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Rimboval se situe dans le Pas-de-Calais (62). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 182 habitants. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait ainsi à la 593e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77 % des logements. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Rimboval. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Rimboval, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 537 €/m² en décembre 2023, et celui-ci variait de 1 436 à 2 786 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 028 € en 2022 à 2 537 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Rimboval, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 243 euros, contre 486 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 584 €/m²
0 €/m²
483
Pas-de-Calais (62)
1 124 €/m²
0 €/m²
253
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
329
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
118
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
310 445€
304 440€ d’achat
6 005€ de frais
À Rimboval, tablez sur un investissement total de 310 445 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 304 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 005 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 432 € de ce montant, les impôts 2 212 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
326 183€
304 440€ d’achat
21 743€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 326 183 euros d'investissement, dont 304 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 21 743 euros, dont 17 951 € de taxes, 2 432 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking des 5 pièces de votre maison à Rimboval ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Rimboval, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Rimboval augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 455 € en 2018 à 1 276 € en 2021, puis à 2 537 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 49e position dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 7,34 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Rimboval. Le prix moyen a connu une inflation de 98,82 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 14,29 %.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, on comptabilisait 27,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son taux d'imposition. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rimboval !