Prix du m² à
Couvron-et-Aumencourt (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Couvron-et-Aumencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
1 117 €/m² 1 516 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 409 €/m² en 2021 à 1 151 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Couvron-et-Aumencourt
Tout savoir sur Couvron-et-Aumencourt Voir tous les biens à vendre
Située dans le département de l'Aisne (02), Couvron-et-Aumencourt se trouve dans la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 949 habitants, ce qui la place à la 98e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (64,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 35 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
En décembre 2023, à Couvron-et-Aumencourt, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 054 et 1 343 €/m², et s'élevait à 1 151 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 584 €/m² à 1 151 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 745 € à Couvron-et-Aumencourt, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 372 euros.
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 108 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
1 140 €/m²
1 145 €/m²
1 901
Aisne (02)
1 264 €/m²
0 €/m²
420
Aisne (02)
1 080 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
987 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 353 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
723
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 587€
138 120€ d’achat
3 467€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Couvron-et-Aumencourt, vous devrez tabler sur 141 587 € d'investissement. Aux 138 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 3 467 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 004 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 104 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 728€
138 120€ d’achat
10 608€ de frais
Vous devez compter un coût total de 148 728 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 138 120 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 608 euros, dont 8 144 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 104 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Couvron-et-Aumencourt. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous êtes à environ 300 kilomètres de distance de Couvron-et-Aumencourt, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt chute de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 409 €/m² en 2021 à 1 151 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 557e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a connu une forte chute, avec un recul de 18,31 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Couvron-et-Aumencourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 35,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 11,5 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Couvron-et-Aumencourt sur le plan de l'investissement immobilier.