Prix du m² à
Assis-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assis-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
938 €/m²
679 €/m² 1 309 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Assis-sur-Serre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 196 €/m² en 2018 à 1 041 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 32,95 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 148e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Assis-sur-Serre est localisée dans l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 210 habitants en 2020, ce qui la place en 360e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,5 %). 93,6 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Assis-sur-Serre est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Assis-sur-Serre avaient un prix au m² qui oscillait de 755 à 1 577 €, et qui atteignait 1 041 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 2,87 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 672 euros à Assis-sur-Serre. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 336 €.
Aisne (02)
1 108 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
966 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
598 €/m²
0 €/m²
341
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
525
Aisne (02)
987 €/m²
0 €/m²
233
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 186€
124 920€ d’achat
3 266€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Assis-sur-Serre représente 128 186 €, dont 124 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 266 euros, dont 998 € d'émoluments du notaire, 908 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 644€
124 920€ d’achat
9 724€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 134 644 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 124 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 9 724 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 998 € d'émoluments du notaire et 7 366 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Assis-sur-Serre vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 km autour d'Assis-sur-Serre, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Assis-sur-Serre ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 196 €/m² en 2018 à 1 041 €/m² en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec + 32,95 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait la 148e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Assis-sur-Serre. Le loyer moyen au m² a grimpé de 11,11 %, pendant que le prix moyen enregistrait un accroissement de 32,95 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,8 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 15,5 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Assis-sur-Serre du point de vue de l'investissement immobilier !