Prix du m² à
Monceau-lès-Leups (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceau-lès-Leups et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
703 €/m² 1 473 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Monceau-lès-Leups connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 10,77 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 258e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 95 m2
Monceau-lès-Leups
Tout savoir sur Monceau-lès-Leups Voir tous les biens vendus
Monceau-lès-Leups compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. La localité dénombrait 445 habitants en 2020, ce qui la place en 220e position au sein du département de l'Aisne. On comptait 80,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 75,6 %. La moyenne d'âge de sa population est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 080 €/m² à Monceau-lès-Leups, et celui-ci oscillait de 703 à 1 473 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 917 € en 2022 à 1 080 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 531 euros à Monceau-lès-Leups, ou 265 € si vous emménagiez au mois de juin.
Aisne (02)
1 189 €/m²
0 €/m²
31
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
501
Aisne (02)
987 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 353 €/m²
0 €/m²
475
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
132 937€
129 600€ d’achat
3 337€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Monceau-lès-Leups représente 132 937 €, comportant 129 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 337 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 942 € de taxes et 1 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
139 637€
129 600€ d’achat
10 037€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 139 637 euros. Outre les 129 600 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire de 10 037 euros. Les impôts constituent 7 642 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 036 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Monceau-lès-Leups, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 100 euros si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Monceau-lès-Leups, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Monceau-lès-Leups connaît un rebond. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec un accroissement de 10,77 % entre 2021 et 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Aisne, cette municipalité figurait au 258e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen a grimpé de 6,82 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Monceau-lès-Leups, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Monceau-lès-Leups du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !