Prix du m² à
Chéry-lès-Pouilly (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry-lès-Pouilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 108 €/m²
902 €/m² 1 437 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec un recul de 34,2 % depuis 5 ans, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec -0,45 % depuis 2021. Au sein des villes du département de l'Aisne, Chéry-lès-Pouilly se plaçait au 387e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Chéry-lès-Pouilly est une municipalité de l'Aisne (02). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 726 habitants en 2020, ce qui la place en 133e position au sein des localités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,9 %). Les maisons représentaient 99,7 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Chéry-lès-Pouilly est plutôt stable puisqu'on comptabilise 12 biens vendus sur 2022, soit +1 vente par rapport 2021.
À Chéry-lès-Pouilly, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 108 €, et variait entre 902 et 1 229 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 158 € en 2022 à 1 108 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 632 € à Chéry-lès-Pouilly. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 316 euros.
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 440
Aisne (02)
737 €/m²
0 €/m²
121
Aisne (02)
818 €/m²
0 €/m²
247
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
937 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
525
Aisne (02)
1 675 €/m²
0 €/m²
723
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
136 348€
132 960€ d’achat
3 388€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chéry-lès-Pouilly est de 136 348 euros : 132 960 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 388 euros. Cette somme se divise en 966 € d'impôts, 1 062 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
143 222€
132 960€ d’achat
10 262€ de frais
Vous devrez tabler sur 143 222 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant 132 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 262 €, qui se décomposent en 7 840 € de taxes, 1 062 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre à votre goût votre maison de 6 pièces à Chéry-lès-Pouilly, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 euros si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Chéry-lès-Pouilly, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement décru entre 2018 et 2023, avec un recul de 34,2 % depuis 5 ans, néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec -0,45 % depuis 2021. Au sein des villes du département de l'Aisne, Chéry-lès-Pouilly se plaçait au 387e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen a fortement augmenté, passant de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois. Quant au prix moyen, il a enregistré une légère baisse, avec -0,45 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Chéry-lès-Pouilly ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on remarquait 18,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chéry-lès-Pouilly, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !