Prix du m² à
Remies (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Remies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
987 €/m²
908 €/m² 1 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Remies s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 841 € en 2018 à 827 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 195e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Avant-Première
Remies
Localisée dans le département de l'Aisne, Remies dépend de la région des Hauts-de-France. On estimait à 238 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 340e position au sein du département de l'Aisne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85,7 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. L'âge moyen de sa population est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Remies est plutôt stable, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Remies, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 013 €, et celui-ci pouvait varier entre 972 et 1 108 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 018 €/m² en 2022 à 1 013 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 552 euros à Remies. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 276 €.
Aisne (02)
938 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
919
Aisne (02)
966 €/m²
0 €/m²
303
Aisne (02)
1 080 €/m²
0 €/m²
475
Aisne (02)
1 402 €/m²
0 €/m²
501
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
93 921€
91 170€ d’achat
2 751€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Remies nécessite un investissement global d'environ 93 921 €. Tablez en effet sur 91 170 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 751 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 662 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 728 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
98 634€
91 170€ d’achat
7 464€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 98 634 euros : 91 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 464 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 5 376 € et les émoluments du notaire pour 728 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à Remies. Cette somme pourrait aller jusqu'à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Remies, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Remies s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 841 € en 2018 à 827 € en 2021, puis à 1 013 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 195e position au sein des municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen a fortement diminué, passant de 7 €/mois à 6 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, avec + 17,79 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Remies, sachez qu'en 2020, il y avait 14,3 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Remies.