Prix du m² à
Colombier (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 443 €/m²
877 €/m² 2 008 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Colombier grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 221 € en 2018 à 928 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 78e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans la Haute-Saône (70), Colombier est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 439 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait ainsi à la 115e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les maisons constituaient 90,6 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Colombier.
À Colombier, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 517 € en moyenne, et oscillait de 892 à 2 023 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 52,31 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 703 euros à Colombier, ou 351 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Haute-Saône (70)
1 393 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
137
Haute-Saône (70)
963 €/m²
0 €/m²
275
Haute-Saône (70)
1 273 €/m²
0 €/m²
908
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
1 864 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 m² à Colombier se chiffre autour de 186 177 € : 182 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 137 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 454 € et les impôts pour 1 323 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 195 588 euros, comportant 182 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 548 euros, qui se partagent en 1 454 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 734 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Colombier représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Colombier, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Colombier grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 221 € en 2018 à 928 € en 2021, puis à 1 517 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 78e rang parmi les villes du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement chuté, avec 25 % de réduction. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 928 € à 1 517 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Colombier, sachez qu'en 2020, 9,4 % des logements étaient des appartements, et que les locataires représentaient 21,1 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la santé du marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colombier !