Prix du m² à
Villeparois (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villeparois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 864 €/m²
1 683 €/m² 2 044 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villeparois chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 2 520 €/m² en 2022 à 1 864 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 372e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,92 % sur 1 an.
Villeparois relève du département de la Haute-Saône, et est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 194 habitants en 2020. Dans le département de la Haute-Saône, cette localité figurait donc en 225e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Villeparois, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait varier de 1 683 à 2 044 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 1 864 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 26,03 %.
Il fallait compter en moyenne 731 euros d'impôts locaux à Villeparois, ou un prorata temporis de 365 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
189
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
154
Haute-Saône (70)
1 708 €/m²
0 €/m²
547
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
228 452€
223 680€ d’achat
4 772€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans le neuf à Villeparois, comptez 228 452 € d'investissement. Tablez en effet sur 223 680 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 772 €. Les émoluments du notaire constituent 1 787 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 625 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
240 016€
223 680€ d’achat
16 336€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 240 016 euros : 223 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 336 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 787 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 13 189 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 731€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Villeparois. L'enveloppe pourrait grimper jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 950 € si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Villeparois, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villeparois chutent de nouveau. Le prix moyen a fortement décru depuis 1 an, passant de 2 520 €/m² en 2022 à 1 864 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait à la 372e position à l'échelle du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a décru que de 1,92 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement réduites entre 2021 et 2023 à Villeparois. Le loyer moyen au m² a enregistré une réduction de 50 %, tandis que le prix moyen au m² a connu une baisse de 26,03 %.
Vous avez malgré tout l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 1,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Villeparois, contactez dès à présent votre agence ORPI !