Prix du m² à
Montcey (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montcey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
963 €/m²
919 €/m² 1 007 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Montcey se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec 55,19 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 473e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Montcey fait partie du département de la Haute-Saône, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptait 269 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 177e position dans le département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,1 %). Les maisons constituaient 95,8 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 41 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier montcéen est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Montcey, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 963 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 919 et 1 007 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 488 euros à Montcey, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 244 €.
Haute-Saône (70)
1 226 €/m²
0 €/m²
259
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
1 393 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
2 015 €/m²
0 €/m²
107
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
1 437
Haute-Saône (70)
1 273 €/m²
0 €/m²
908
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 683€
115 560€ d’achat
3 123€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Montcey nécessite un investissement global d'environ 118 683 €, dont 115 560 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 123 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 840 € d'impôts et 923 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 657€
115 560€ d’achat
9 097€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 124 657 euros, répartis entre 115 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 9 097 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 923 € et les taxes pour 6 814 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 488€ d’impôts locaux
Votre future maison à Montcey va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement facilite votre changement d'adresse, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service est habituellement de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Montcey.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montcey se réduisent de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec 55,19 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 473e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits entre 2021 et 2023 à Montcey. Le prix au m² moyen a chuté de 55,19 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est réduit de 50 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 3,4 % des domiciles étaient des appartements. De plus, il y avait 11 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Montcey, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !