Prix du m² à
Flagy (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flagy et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Flagy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 2 ans, avec un accroissement de 74,95 % entre 2020 et 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 89e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,79 % sur 2 ans.
Flagy est une municipalité du département de la Haute-Saône (70), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 139 habitants, ce qui la place en 264e position à l'échelle du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79 %). 96 % des logements étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Flagy. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
À Flagy, les impôts locaux moyens étaient de 435 €. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 217 euros.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
801 €/m²
0 €/m²
616
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
99
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
135
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
1 864 €/m²
0 €/m²
215
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
114 541€
111 480€ d’achat
3 061€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Flagy, tablez sur 114 541 euros d'investissement, incluant 111 480 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 061 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 810 € d'impôts et 891 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 304€
111 480€ d’achat
8 824€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 120 304 euros. Prévoyez en effet 111 480 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 8 824 €. Ce chiffre se décompose en 891 € d'émoluments du notaire, 6 573 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Flagy vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Flagy. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flagy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 2 ans, avec un accroissement de 74,95 % entre 2020 et 2022, mais demeure moins haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Haute-Saône, cette localité occupait la 89e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,79 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Flagy. Le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 74,95 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 21 % de locataires, et que les appartements constituaient 4 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Flagy !