Prix du m² à
Coulevon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulevon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Coulevon se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, avec une baisse de 26,28 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 388e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 1,92 % sur 1 an.
Coulevon se trouve en Haute-Saône. Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 166 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 244e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 95,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 76,3 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 48 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
À Coulevon, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 209 et 1 209 €/m² en juin 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 209 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 28,21 %.
Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin à Coulevon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 360 euros, contre 721 € pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
1 393 €/m²
0 €/m²
172
Haute-Saône (70)
1 542 €/m²
0 €/m²
1 437
Haute-Saône (70)
1 708 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Saône (70)
1 371 €/m²
1 200 €/m²
15 058
Haute-Saône (70)
1 864 €/m²
0 €/m²
215
En plus du prix de votre bien, vous devez aussi inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 653€
145 080€ d’achat
3 573€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Coulevon, tablez sur un investissement total de 148 653 euros : 145 080 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 573 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 054 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 154€
145 080€ d’achat
11 074€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 156 154 euros. Comptez en effet 145 080 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 074 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 554 €, et les émoluments du notaire 1 159 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Coulevon. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Coulevon. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Coulevon se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 1 an, avec une baisse de 26,28 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Dans le département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait la 388e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a diminué que de 1,92 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte chute entre 2021 et 2023 à Coulevon. Le loyer moyen a chuté de 14,29 %, tandis que le prix moyen au m² s'est réduit de 26,28 %.
Si vous avez tout de même l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 3,3 % des logements, et qu'il y avait 10 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Coulevon du point de vue de l'investissement immobilier.