Prix du m² à
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an, passant de 295 € en 2021 à 1 103 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,82 % sur 1 an.
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est localisée dans la Haute-Saône (70), et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 146 habitants en 2020, ce qui la place à la 259e position au sein des localités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est plutôt stable.
À La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, en aout 2022, une seule maison a été vendue, pour un prix de 1 103 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 233 €, contre 466 euros pour une année complète.
Haute-Saône (70)
1 443 €/m²
0 €/m²
447
Haute-Saône (70)
433 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
576 €/m²
0 €/m²
320
Haute-Saône (70)
982 €/m²
0 €/m²
171
Haute-Saône (70)
1 273 €/m²
0 €/m²
908
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
138
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
72
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 739€
132 360€ d’achat
3 379€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, tablez sur 135 739 euros d'investissement. En dehors des 132 360 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 3 379 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 058 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 962 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 582€
132 360€ d’achat
10 222€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 142 582 euros, comportant 132 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 222 euros, au sein desquels on retrouve 1 058 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 804 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Tablez sur 1 400 € si vous habitez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, et 2 100 euros si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize repart à la hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 1 an, passant de 295 € en 2021 à 1 103 € en 2022, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 6,82 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits depuis 3 ans à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize. Le prix au m² moyen a chuté de 32,87 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 9,9 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 22,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Pour plus d'infos sur l'attractivité de La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !