Prix du m² à
Collorgues (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Collorgues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 736 €/m²
2 484 €/m² 3 051 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Collorgues n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 242 € en 2018 à 2 917 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 18,48 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Terrain
1 146 m2
Collorgues
Collorgues est située dans le Gard. Elle compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2020, on chiffrait à 666 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 187e position au sein des municipalités du département du Gard. 72,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 62,6 % du parc immobilier. Sa population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Collorgues.
À Collorgues, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 917 € en décembre 2023, et fluctuait entre 2 515 et 3 121 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 111 € en 2022 à 2 917 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 704 € à Collorgues, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 352 euros.
Gard (30)
3 222 €/m²
2 741 €/m²
337
Gard (30)
1 996 €/m²
0 €/m²
357
Gard (30)
3 358 €/m²
0 €/m²
440
Gard (30)
3 896 €/m²
0 €/m²
412
Gard (30)
3 136 €/m²
0 €/m²
746
Gard (30)
2 432 €/m²
0 €/m²
430
Gard (30)
1 788 €/m²
832 €/m²
706
Gard (30)
2 447 €/m²
0 €/m²
596
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
267 895€
262 530€ d’achat
5 365€ de frais
À Collorgues, tablez sur un investissement global de 267 895 euros si vous comptez acquérir une maison neuve de 4 pièces : 262 530 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 5 365 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 098 € et les taxes pour 1 908 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
281 467€
262 530€ d’achat
18 937€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 281 467 euros. Cette somme inclut 262 530 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 18 937 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 098 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 15 480 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Collorgues nécessite une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 600 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Collorgues, et 900 € si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Collorgues n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 242 € en 2018 à 2 917 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'atténuer, avec 18,48 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Gard, cette localité occupait la 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Collorgues. Le prix moyen au m² est passé de 2 462 € à 2 917 €, pendant que le loyer moyen enregistrait une augmentation de 55,56 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 4 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 26,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Collorgues.