Prix du m² à
Garrigues-Sainte-Eulalie (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Garrigues-Sainte-Eulalie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 136 €/m²
2 241 €/m² 5 724 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 25,47 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec 24,93 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 125e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Garrigues-Sainte-Eulalie
Tout savoir sur Garrigues-Sainte-Eulalie Voir tous les biens à vendre
Garrigues-Sainte-Eulalie dépend du Gard (30). Elle est localisée en Occitanie. On estimait à 734 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc la 174e position à l'échelle du département du Gard. On remarquait 79,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,6 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier garrigois est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 227 € à Garrigues-Sainte-Eulalie, et celui-ci oscillait de 2 221 à 5 666 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 029 € en 2022 à 3 227 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 785 euros à Garrigues-Sainte-Eulalie. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 392 €.
Gard (30)
3 222 €/m²
2 741 €/m²
337
Gard (30)
2 786 €/m²
0 €/m²
386
Gard (30)
2 736 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
2 102 €/m²
880 €/m²
1 851
Gard (30)
2 432 €/m²
0 €/m²
430
Gard (30)
2 411 €/m²
0 €/m²
1 667
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
394 508€
387 240€ d’achat
7 268€ de frais
À Garrigues-Sainte-Eulalie, vous devez tabler sur un investissement global de 394 508 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces, dont 387 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 268 euros, dont 1 360 € de débours, 2 814 € de taxes et 3 094 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
414 527€
387 240€ d’achat
27 287€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 414 527 euros : 387 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 27 287 € de frais de notaire. Les impôts constituent 22 833 € de cette somme, les émoluments du notaire 3 094 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 785€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Garrigues-Sainte-Eulalie représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Garrigues-Sainte-Eulalie, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Garrigues-Sainte-Eulalie continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2018, avec une hausse de 25,47 % ces 5 dernières années, et son accroissement tend à s'amplifier avec 24,93 % d'augmentation depuis 2 ans. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait le 125e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Garrigues-Sainte-Eulalie. Le loyer moyen au m² a grimpé de 40 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 24,93 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 19,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 4,4 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Garrigues-Sainte-Eulalie.