Prix du m² à
Saint-Maurice-de-Cazevieille (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Maurice-de-Cazevieille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 788 €/m²
1 212 €/m² 2 337 €/m²
Appartement
832 €/m²
566 €/m² 1 097 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec une inflation de 11,23 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang au sein du département du Gard, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le Gard (30), Saint-Maurice-de-Cazevieille est une localité de la région Occitanie. On estimait à 756 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 170e position au sein du département du Gard. On comptabilisait 73 % de propriétaires. 88,1 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 62,6 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Saint-Maurice-de-Cazevieille, avec sur 2022 13 biens vendus, soit +6 ventes par rapport 2021.
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 1 164 €/m². Il pouvait fluctuer entre 1 164 et 1 164 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix variait de 1 212 à 2 337 €/m², et était de 1 788 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 337 € en 2022 à 1 788 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 685 € à Saint-Maurice-de-Cazevieille, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 342 euros.
Gard (30)
1 996 €/m²
0 €/m²
357
Gard (30)
3 358 €/m²
0 €/m²
440
Gard (30)
2 736 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
1 690 €/m²
0 €/m²
377
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
157
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
219 193€
214 560€ d’achat
4 633€ de frais
À Saint-Maurice-de-Cazevieille, comptez 219 193 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 214 560 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 633 €. Au sein de cette somme, 1 559 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 714 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
230 285€
214 560€ d’achat
15 725€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 230 285 euros : 214 560 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 15 725 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 714 €, et les impôts 12 651 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Maurice-de-Cazevieille va nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 900 kilomètres de Saint-Maurice-de-Cazevieille, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 650 €. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, comptez un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement augmenté ces 2 dernières années, avec une inflation de 11,23 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 271e rang au sein du département du Gard, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 11,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2021 à 11 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement grimpé, avec une progression de 11,23 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Maurice-de-Cazevieille, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 27 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 11,2 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Maurice-de-Cazevieille !