Prix du m² à
Serviers-et-Labaume (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Serviers-et-Labaume et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
2 227 €/m² 2 668 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Serviers-et-Labaume continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 24,45 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 24,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 129e rang à l'échelle du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Serviers-et-Labaume compte parmi les municipalités du département du Gard, et est située en Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 627 habitants. Dans le département du Gard, cette localité occupait donc le 194e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72 %). Le parc immobilier était composé à 89,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 62,6 % des domiciles disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Serviers-et-Labaume. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Serviers-et-Labaume avaient une valeur foncière qui oscillait de 2 280 à 3 314 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 662 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 067 € à 2 662 €.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 857 euros à Serviers-et-Labaume, ou 428 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Gard (30)
2 897 €/m²
0 €/m²
490
Gard (30)
2 982 €/m²
1 280 €/m²
1 021
Gard (30)
3 222 €/m²
2 741 €/m²
337
Gard (30)
4 734 €/m²
0 €/m²
249
Gard (30)
2 736 €/m²
0 €/m²
579
Gard (30)
3 896 €/m²
0 €/m²
412
Gard (30)
2 686 €/m²
0 €/m²
1 454
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
325 673€
319 440€ d’achat
6 233€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Serviers-et-Labaume se chiffre autour de 325 673 euros, comprenant en moyenne 319 440 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 233 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 552 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 321 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
342 187€
319 440€ d’achat
22 747€ de frais
Tablez sur un investissement global de 342 187 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 319 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 747 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 18 835 € de taxes et 2 552 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 857€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Serviers-et-Labaume vont nécessiter un relooking, comptez un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Serviers-et-Labaume.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Serviers-et-Labaume continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une inflation de 24,45 % en l'espace de 5 ans, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 24,22 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait au 129e rang à l'échelle du département du Gard, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en 2 ans à Serviers-et-Labaume. Le prix moyen a connu une augmentation de 24,22 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 25 %.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 27,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 9,6 % des domiciles.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation dans la vie locale et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Serviers-et-Labaume du point de vue de l'investissement immobilier !