Prix du m² à
Chessy-les-Prés (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chessy-les-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 090 €/m²
681 €/m² 1 527 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Chessy-les-Prés repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 861 € en 2021 à 939 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 163e rang au sein des localités du département de l'Aube, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Chessy-les-Prés compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. Sa population se chiffrait à 527 habitants en 2020, ce qui la place au 89e rang au sein du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 88,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Chessy-les-Prés puisqu'on comptabilise 4 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Chessy-les-Prés, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 661 à 1 650 €. Il était de 939 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 48,81 % en 1 an.
Chaque année à Chessy-les-Prés, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 400 €. En revanche, le prorata à régler était de 200 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aube (10)
635 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
1 410 €/m²
0 €/m²
94
Aube (10)
1 162 €/m²
0 €/m²
258
Aube (10)
662 €/m²
0 €/m²
1 217
Yonne (89)
1 011 €/m²
0 €/m²
1 035
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Aube (10)
1 045 €/m²
0 €/m²
225
Aube (10)
1 538 €/m²
0 €/m²
330
Aube (10)
892 €/m²
0 €/m²
312
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 759€
112 680€ d’achat
3 079€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Chessy-les-Prés nécessite un investissement total d'environ 115 759 euros, dont 112 680 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 079 €, qui se partagent en 900 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 819 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
121 584€
112 680€ d’achat
8 904€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 121 584 euros. Cette somme inclut 112 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 8 904 euros. Les émoluments du notaire constituent 900 € de ce montant, les impôts 6 644 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Chessy-les-Prés vous coûtera autour de 144 000 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Chessy-les-Prés, et 2 800 € si vous vous trouvez à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chessy-les-Prés repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 861 € en 2021 à 939 € en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 163e rang au sein des localités du département de l'Aube, le prix moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix moyen au m² a connu un fort recul, passant de 1 077 € à 939 €. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec 20 % de hausse.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Chessy-les-Prés, sachez qu'on dénombrait en 2020 11,5 % de locataires, et que 0,6 % des logements étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Chessy-les-Prés.