Prix du m² à
Vanlay (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
892 €/m²
380 €/m² 945 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vanlay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 823 € en 2018 à 800 € en 2021, puis à 909 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Vanlay est une localité de la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 293 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc à la 161e position au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires représentaient 75,8 % des habitants. Les maisons représentaient 97,3 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Vanlay, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Vanlay, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 708 et 947 €/m². En moyenne, il atteignait 909 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 634 € à 909 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 435 € à Vanlay. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à régler était de 217 euros.
Aube (10)
902 €/m²
0 €/m²
152
Aube (10)
635 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
1 090 €/m²
0 €/m²
511
Aube (10)
676 €/m²
0 €/m²
191
Aube (10)
586 €/m²
0 €/m²
231
Aube (10)
1 162 €/m²
0 €/m²
258
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aube (10)
909 €/m²
0 €/m²
77
Aube (10)
1 097 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
414 €/m²
0 €/m²
45
Aube (10)
336 €/m²
0 €/m²
146
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 104€
109 080€ d’achat
3 024€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Vanlay, prévoyez un investissement global de 112 104 euros : 109 080 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 3 024 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 872 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 793 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 743€
109 080€ d’achat
8 663€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 117 743 euros. Tablez en effet sur 109 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 663 euros. Les émoluments du notaire constituent 872 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 6 432 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Vanlay. Cette somme sera plutôt de 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 euros si vous êtes à environ 200 km de distance de Vanlay, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vanlay augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 823 € en 2018 à 800 € en 2021, puis à 909 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 144e rang parmi les localités du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Depuis 2018, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 823 € à 909 €.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Vanlay, sachez qu'on remarquait 23,5 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 2,7 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vanlay, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !