Prix du m² à
Flogny-la-Chapelle (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flogny-la-Chapelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 011 €/m²
755 €/m² 1 378 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Flogny-la-Chapelle baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,98 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 241e position au sein des localités du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Flogny-la-Chapelle compte parmi les localités de l'Yonne (89). Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on évaluait à 946 le nombre d'habitants de la municipalité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 71e position dans le département de l'Yonne. On remarquait 69,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 81,3 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux était de 77,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 8 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier de Flogny-la-Chapelle connaît un ralentissement.
À Flogny-la-Chapelle, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 734 et 1 407 €, et était de 1 011 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 902 €/m² en 2022 à 1 011 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 757 € à Flogny-la-Chapelle. Ainsi, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler était de 378 euros.
Yonne (89)
1 121 €/m²
0 €/m²
107
Yonne (89)
1 000 €/m²
0 €/m²
365
Aube (10)
1 090 €/m²
0 €/m²
511
Yonne (89)
970 €/m²
0 €/m²
205
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Aube (10)
1 538 €/m²
0 €/m²
330
Yonne (89)
941 €/m²
0 €/m²
242
Yonne (89)
1 136 €/m²
0 €/m²
308
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 531€
121 320€ d’achat
3 211€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Flogny-la-Chapelle vous demandera un investissement total d'environ 124 531 €, dont 121 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 211 €, qui se décomposent en 881 € de taxes, 969 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 803€
121 320€ d’achat
9 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces est de 130 803 euros : 121 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 9 483 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 153 € et les émoluments du notaire pour 969 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 757€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Flogny-la-Chapelle. Pour une rénovation légère, le budget se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flogny-la-Chapelle baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une légère réduction entre 2021 et 2023, avec une diminution de 4,98 % en 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 241e position au sein des localités du département de l'Yonne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu un léger recul, avec une diminution de 4,98 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Flogny-la-Chapelle, sachez qu'en 2020, 30,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que le parc immobilier était composé à 18,5 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Flogny-la-Chapelle en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !