Prix du m² à
Marolles-sous-Lignières (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles-sous-Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
1 538 €/m² 1 538 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marolles-sous-Lignières connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 125 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, puis à 1 322 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 82e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Marolles-sous-Lignières fait partie du département de l'Aube (10). Elle se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 340 habitants, ce qui la place en 137e position au sein du département de l'Aube. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Marolles-sous-Lignières. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Marolles-sous-Lignières, le prix d'une maison à vendre variait de 1 322 à 1 322 €/m², et s'élevait à 1 322 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 33,13 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 401 € d'impôts locaux à Marolles-sous-Lignières, ou un prorata de 200 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Yonne (89)
1 121 €/m²
0 €/m²
107
Aube (10)
1 090 €/m²
0 €/m²
511
Yonne (89)
1 011 €/m²
0 €/m²
1 035
Aube (10)
1 045 €/m²
0 €/m²
225
Yonne (89)
957 €/m²
0 €/m²
143
Yonne (89)
579 €/m²
0 €/m²
126
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 420€
158 640€ d’achat
3 780€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Marolles-sous-Lignières est de 162 420 €. Tablez en effet sur 158 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 3 780 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 153 € d'impôts, 1 268 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 621€
158 640€ d’achat
11 981€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 170 621 euros, comprenant 158 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 981 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 268 € d'émoluments du notaire et 9 354 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 401€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marolles-sous-Lignières vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente d'ordinaire 1 200 € si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Marolles-sous-Lignières, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marolles-sous-Lignières connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 125 €/m² en 2018 à 958 €/m² en 2021, puis à 1 322 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 82e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte croissance ces 3 dernières années à Marolles-sous-Lignières. Le prix moyen est passé de 613 €/m² à 1 322 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 5,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 13,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marolles-sous-Lignières.