Prix du m² à
Chéronvilliers (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéronvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
21 €/m²
21 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Chéronvilliers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 508 € en 2018 à 1 996 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 15,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait à la 200e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,93 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Chéronvilliers est une localité de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 467 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette municipalité figurait donc à la 270e position en ce qui concerne la population. On notait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier chéronvilliageois, chéronvillois est donc assez stable.
En aout 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Chéronvilliers atteignait 1 996 €. Il variait entre 1 788 et 2 204 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 2 379 € en 2022 à 1 996 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 463 euros à Chéronvilliers. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 231 €.
Eure (27)
1 714 €/m²
3 119 €/m²
537
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
722
Eure (27)
1 697 €/m²
0 €/m²
1 275
Eure (27)
1 637 €/m²
0 €/m²
238
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 277
Eure (27)
1 663 €/m²
0 €/m²
662
Eure (27)
1 510 €/m²
787 €/m²
2 313
Orne (61)
2 016 €/m²
0 €/m²
641
Orne (61)
1 639 €/m²
2 348 €/m²
1 684
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 741€
179 640€ d’achat
4 101€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Chéronvilliers nécessite un investissement global d'environ 183 741 €. En dehors des 179 640 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 4 101 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 435 € et les taxes pour 1 305 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
193 027€
179 640€ d’achat
13 387€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 4 pièces est de 193 027 euros, comprenant 179 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 13 387 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 10 592 € d'impôts et 1 435 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 463€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Chéronvilliers, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 250 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Chéronvilliers, et 1 900 € si vous êtes à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chéronvilliers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 508 € en 2018 à 1 996 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 15,18 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Eure, cette localité figurait à la 200e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 10,93 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant ces 2 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 733 € à 1 996 €.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Chéronvilliers, sachez qu'en 2020, il y avait 18,8 % de locataires, et que 1,1 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Chéronvilliers, contactez dès à présent votre agence ORPI !