Prix du m² à
Rugles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rugles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 510 €/m²
938 €/m² 2 013 €/m²
Appartement
787 €/m²
686 €/m² 1 194 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 323 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -2,09 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Rugles se trouvait à la 424e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Rugles compte parmi les localités de l'Eure (27), en Normandie. Sa population était estimée à 2 204 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 45e position au sein des municipalités du département de l'Eure. On comptabilisait 52,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en majorité des maisons (76,8 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 77,2 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut noter que le marché de l'immobilier ruglois est en bonne santé. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, cela représente 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Rugles, les appartements à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 686 à 1 194 €/m², et qui était en moyenne de 787 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré une chute de 18,02 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 467 €, et celui-ci fluctuait entre 1 053 et 1 965 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 460 €/m² en 2022 à 1 467 €/m² en 2023.
À Rugles, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 064 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 532 €.
Eure (27)
1 949 €/m²
0 €/m²
577
Eure (27)
1 460 €/m²
0 €/m²
722
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
520
Eure (27)
2 292 €/m²
0 €/m²
186
Orne (61)
2 016 €/m²
0 €/m²
641
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 404€
132 030€ d’achat
3 374€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Rugles s'élève à 135 404 euros. Comptez en effet 132 030 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 3 374 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 055 €, et les taxes 959 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 230€
132 030€ d’achat
10 200€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 142 230 euros : 132 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 200 euros. Ce montant se partage en 7 785 € d'impôts, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 064€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Rugles vous reviendra à environ 77 400 €. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 500 kilomètres de distance de Rugles, et 1 400 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté sur les 5 dernières années, passant de 1 323 €/m² en 2018 à 1 127 €/m² en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec -2,09 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, Rugles se trouvait à la 424e position parmi les municipalités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a légèrement décru, passant de 1 151 € à 1 127 €. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, avec une augmentation de 14,29 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Rugles, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 47 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 22,9 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Rugles sur le plan de l'investissement immobilier.