Prix du m² à
Chatte (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chatte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 519 €/m²
1 467 €/m² 3 571 €/m²
Appartement
3 296 €/m²
1 933 €/m² 3 826 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chatte grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 993 €/m² en 2018 à 1 853 €/m² en 2021, puis à 2 929 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Chatte
- Exclusivité
Chatte
Chatte
Chatte
Localisée dans l'agglomération de Saint-Marcellin, Chatte fait partie de l'Isère (38), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 2 461 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 114e rang au sein du département de l'Isère. On notait 78,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 86,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chatte. En effet, avec 31 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
À Chatte, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 3 296 €. Il fluctuait entre 1 902 et 3 847 €. Le prix moyen d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 125 €/m² en 2022 à 3 296 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 430 à 3 852 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 562 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 652 € à 2 562 €.
À Chatte, les impôts locaux moyens étaient de 1 534 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 767 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 632 €/m²
0 €/m²
710
Isère (38)
1 359 €/m²
0 €/m²
579
Isère (38)
1 935 €/m²
0 €/m²
712
Isère (38)
2 971 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
2 654 €/m²
0 €/m²
631
Isère (38)
2 348 €/m²
1 699 €/m²
1 921
Isère (38)
2 256 €/m²
2 020 €/m²
8 133
Isère (38)
2 514 €/m²
1 548 €/m²
1 786
Isère (38)
2 471 €/m²
0 €/m²
2 100
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 490€
307 440€ d’achat
6 050€ de frais
À Chatte, vous devrez prévoir un investissement global de 313 490 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces : 307 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 050 euros. Au sein de ce montant, 2 456 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 234 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 384€
307 440€ d’achat
21 944€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 329 384 euros, dont 307 440 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 21 944 €, qui se partagent en 18 128 € de taxes, 2 456 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 534€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Chatte. Tablez plutôt sur 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez prévoir 1 400 € si vous vous trouvez dans un rayon de 200 km autour de Chatte, et 1 950 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chatte grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 993 €/m² en 2018 à 1 853 €/m² en 2021, puis à 2 929 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Chatte. Le prix au m² moyen est passé de 1 853 € à 2 929 €, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on notait 21,7 % de locataires en 2020, et que 13,2 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, des critères très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Chatte sur le plan de l'investissement immobilier.