Prix du m² à
Saint-Appolinard (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Appolinard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 971 €/m²
2 947 €/m² 2 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Appolinard se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 640 €/m² en 2018 à 1 634 €/m² en 2021, puis à 2 191 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 397e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Maison
8 pièces 220 m2
Saint-Appolinard
Saint-Appolinard est située en Isère. Elle fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptait 418 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Isère, cette municipalité se classait ainsi en 374e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 48,9 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Appolinard.
À Saint-Appolinard, le prix moyen d'un appartement à vendre était de 1 412 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 1 412 à 1 412 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² pouvait varier entre 2 947 et 2 994 €, et atteignait 2 971 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 941 € en 2022 à 2 971 € en 2023.
À Saint-Appolinard, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 409 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer s'élevait à 204 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
123
Isère (38)
2 519 €/m²
3 296 €/m²
2 496
Isère (38)
2 632 €/m²
0 €/m²
710
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
455
Isère (38)
1 239 €/m²
1 909 €/m²
1 229
Isère (38)
1 935 €/m²
0 €/m²
712
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
363 319€
356 520€ d’achat
6 799€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Appolinard nécessite un investissement total d'environ 363 319 euros, dont 356 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 6 799 €, dont 2 849 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 590 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
381 750€
356 520€ d’achat
25 230€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 381 750 euros. Ce montant comporte 356 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 25 230 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 849 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 21 021 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 409€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Appolinard. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Saint-Appolinard, et 2 300 € si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Appolinard se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 640 €/m² en 2018 à 1 634 €/m² en 2021, puis à 2 191 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 397e position au sein du département de l'Isère, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation entre 2020 et 2023, avec 30,42 % de hausse sur les 3 dernières années. Quant au loyer moyen, il a fortement chuté, passant de 11 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Appolinard ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 6,1 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Appolinard !