Prix du m² à
Saint-Sauveur (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 471 €/m²
1 748 €/m² 3 393 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
11 €/m²
6 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Sauveur n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 724 € en 2018 à 2 553 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 7,59 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 231e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
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Saint-Sauveur
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Saint-Sauveur
Saint-Sauveur
Saint-Sauveur compte parmi les localités de l'agglomération de Saint-Marcellin. Elle est située dans l'Isère (38), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité recensait 2 111 habitants en 2020, ce qui la place en 140e position au sein des municipalités du département de l'Isère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 87,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
À Saint-Sauveur, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 553 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 786 à 3 355 €. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 976 €/m² en 2022 à 2 553 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Sauveur, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 475 €, contre 950 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 494 €/m²
0 €/m²
89
Isère (38)
2 519 €/m²
3 296 €/m²
2 496
Isère (38)
1 783 €/m²
1 561 €/m²
701
Isère (38)
2 256 €/m²
2 020 €/m²
8 133
Isère (38)
1 279 €/m²
0 €/m²
477
Isère (38)
2 514 €/m²
1 548 €/m²
1 786
Isère (38)
2 846 €/m²
2 483 €/m²
1 727
Isère (38)
2 400 €/m²
0 €/m²
578
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
234 635€
229 770€ d’achat
4 865€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sauveur vous demandera un investissement total d'environ 234 635 euros, dont en moyenne 229 770 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 865 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 669 € et les émoluments du notaire pour 1 836 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
246 514€
229 770€ d’achat
16 744€ de frais
Tablez sur 246 514 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces, comportant 229 770 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 16 744 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 836 € d'émoluments du notaire, 13 548 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 950€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète des 90 m² de votre maison à Saint-Sauveur. Une enveloppe d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 km de distance de Saint-Sauveur, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 250 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez tabler sur un budget de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 724 € en 2018 à 2 553 € en 2023, néanmoins sa progression tend à s'atténuer, avec 7,59 % de hausse entre 2021 et 2023. Dans le département de l'Isère, cette municipalité occupait la 231e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a augmenté de 7,59 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Sauveur, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,9 % des habitants. Par ailleurs, 11,9 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Sauveur.