Prix du m² à
Saint-Antoine-l'Abbaye (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Antoine-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 935 €/m²
1 304 €/m² 3 187 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint Antoine l'Abbaye repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 889 € en 2018 à 2 240 € en 2021, puis à 1 826 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 408e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère (38), Saint Antoine l'Abbaye est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population totale de 1 197 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Isère, cette localité occupait donc le 222e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,8 %). Les maisons constituaient 84 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier de Saint Antoine l'Abbaye est assez stable puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 826 €/m² en moyenne à Saint Antoine l'Abbaye. Il pouvait varier de 1 293 à 2 561 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 456 €/m² en 2022 à 1 826 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 567 € à Saint Antoine l'Abbaye. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à payer atteignait 283 euros.
Isère (38)
2 519 €/m²
3 296 €/m²
2 496
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
455
Isère (38)
1 300 €/m²
0 €/m²
265
Drôme (26)
2 692 €/m²
0 €/m²
652
Isère (38)
2 971 €/m²
0 €/m²
400
Isère (38)
2 654 €/m²
0 €/m²
631
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
217
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 823€
219 120€ d’achat
4 703€ de frais
À Saint Antoine l'Abbaye, tablez sur 223 823 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 219 120 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter environ 4 703 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 592 €, et les émoluments du notaire 1 751 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 151€
219 120€ d’achat
16 031€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 235 151 euros : 219 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 031 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 920 €, les émoluments du notaire pour 1 751 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Saint Antoine l'Abbaye, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 450 € si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint Antoine l'Abbaye, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint Antoine l'Abbaye repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 889 € en 2018 à 2 240 € en 2021, puis à 1 826 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 408e rang à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte chute entre 2021 et 2023 à Saint Antoine l'Abbaye. Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois à 9 €/m² par mois, tandis que le prix au m² moyen a chuté de 18,48 %.
Si vous envisagez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 14,2 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on comptabilisait 24 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint Antoine l'Abbaye, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !