Prix du m² à
Saint-Bonnet-de-Chavagne (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 654 €/m²
1 882 €/m² 3 940 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 689 €/m² en 2018 à 1 248 €/m² en 2021, puis à 2 529 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait à la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-de-Chavagne se trouve dans le département de l'Isère, et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 656 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se trouvait donc en 317e position parmi les localités du département de l'Isère. Les propriétaires constituaient 84,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Saint-Bonnet-de-Chavagne.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Bonnet-de-Chavagne était de 2 529 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 470 à 2 741 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 490 € en 2022 à 2 529 € en 2023.
À Saint-Bonnet-de-Chavagne, le montant moyen des impôts locaux atteignait 518 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à régler était alors de 259 €.
Isère (38)
2 519 €/m²
3 296 €/m²
2 496
Isère (38)
1 300 €/m²
0 €/m²
265
Isère (38)
1 935 €/m²
0 €/m²
712
Isère (38)
2 348 €/m²
1 699 €/m²
1 921
Isère (38)
2 649 €/m²
0 €/m²
1 280
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
309 470€
303 480€ d’achat
5 990€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Bonnet-de-Chavagne se chiffre autour de 309 470 €. Aux 303 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 990 €. Les taxes constituent 2 205 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 425 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
325 159€
303 480€ d’achat
21 679€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 325 159 euros, incluant 303 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 21 679 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 17 894 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 425 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-de-Chavagne vous coûtera autour de 103 200 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Saint-Bonnet-de-Chavagne, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 689 €/m² en 2018 à 1 248 €/m² en 2021, puis à 2 529 €/m² en 2023. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait à la 31e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte augmentation, passant de 1 248 €/m² à 2 529 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Bonnet-de-Chavagne, sachez qu'en 2020, 15,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 8,6 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Bonnet-de-Chavagne.