Prix du m² à
Châtillon-sur-Cher (41)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-sur-Cher et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 325 €/m²
980 €/m² 1 717 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Cher n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est légèrement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 163 €/m² en 2018 à 1 187 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 0,85 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 147e position parmi les villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 99,40 m2
Châtillon-sur-Cher
Tout savoir sur Châtillon-sur-Cher Voir tous les biens vendus
Châtillon-sur-Cher fait partie du département du Loir-et-Cher, et compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. Sa population était évaluée à 1 679 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Loir-et-Cher, cette localité occupait ainsi la 39e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 86,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 80,2 % des habitations disponibles. Sa population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Châtillon-sur-Cher subit un ralentissement, avec sur 2022 23 biens vendus, soit 13 ventes de moins qu'en 2021.
À Châtillon-sur-Cher, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 979 à 1 866 €/m² en décembre 2023. Elle était de 1 187 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 17,28 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 615 euros à Châtillon-sur-Cher. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 307 €.
Loir-et-Cher (41)
1 668 €/m²
0 €/m²
1 013
Loir-et-Cher (41)
1 392 €/m²
0 €/m²
985
Loir-et-Cher (41)
1 330 €/m²
0 €/m²
514
Loir-et-Cher (41)
1 177 €/m²
0 €/m²
363
Loir-et-Cher (41)
1 269 €/m²
0 €/m²
1 092
Loir-et-Cher (41)
1 528 €/m²
0 €/m²
2 772
Loir-et-Cher (41)
1 245 €/m²
0 €/m²
1 494
Loir-et-Cher (41)
1 176 €/m²
700 €/m²
4 625
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 973€
142 440€ d’achat
3 533€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Châtillon-sur-Cher vous demandera un investissement total d'environ 145 973 €, comprenant 142 440 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 533 euros, dont 1 138 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 035 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 337€
142 440€ d’achat
10 897€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 153 337 euros : 142 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 10 897 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 138 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 399 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Châtillon-sur-Cher vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Châtillon-sur-Cher.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Châtillon-sur-Cher n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est légèrement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 163 €/m² en 2018 à 1 187 €/m² en 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 0,85 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 147e position parmi les villes du département du Loir-et-Cher, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 11,07 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte croissance, avec + 66,67 %. Quant au prix moyen, il a légèrement augmenté, passant de 1 177 €/m² à 1 187 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Châtillon-sur-Cher, sachez qu'en 2020, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 2,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Châtillon-sur-Cher sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !